¿Qué clase de smart gadgets puedo usar si alquilo un apartamento?

La actualización de una casa inteligente solía ser exclusivamente el reino de los propietarios. Si no podías tender cables, reemplazar cajas de interruptores o instalar costosas unidades de pared, tenías que vivir con luces tontas. Sin embargo, con los nuevos aparatos para el hogar inteligente, puedes mejorar partes de tu apartamento, incluso sin la aprobación del propietario en algunos casos.

El mundo de los aparatos de smarthome es complicado para los inquilinos, porque las leyes varían de un estado a otro. Para hacer las cosas más confusas, los propietarios específicos y los complejos de apartamentos pueden establecer sus propias reglas para lo que usted está -y no está- autorizado a cambiar. Le daremos pautas generales en este post, pero siempre consulte con su casero antes de hacer cualquier modificación importante o permanente.

Empieza en pequeño con luces inteligentes, sensores y asistentes de voz

La mayoría de los alquileres tienen reglas sobre el cambio de las lámparas, el cableado eléctrico o el cambio de cerraduras. Volveremos a eso más tarde, pero afortunadamente no necesitas el permiso del propietario para cambiar una bombilla o enchufar un Eco Amazónico en la pared. Si quieres sumergir los dedos de los pies en las aguas de los aparatos inteligentes, este es un buen lugar para empezar. Aquí hay algunos ejemplos de aparatos que cualquiera puede instalar fácilmente, incluso sin el permiso de su propietario:

  • Bombillas inteligentes: Hay dos maneras de tener luces inteligentes en tu casa: bombillas inteligentes o interruptores de luz inteligentes. Los interruptores inteligentes suelen requerir un cableado complicado, pero puedes conectar una bombilla inteligente en cualquier enchufe de bombilla normal, lo que hace que las bombillas inteligentes sean muy útiles para los inquilinos. Incluso si no tiene permiso para cambiar los interruptores, puede conectar una bombilla Philips Hue o una bombilla LIFX a la lámpara o a la luz superior y controlarlas con el teléfono o con un comando de voz. Cuando te muevas, sólo tienes que desenroscar la bombilla y listo. Incluso puede obtener algunos interruptores inalámbricos adhesivos para controlar las luces desde la pared sin necesidad de reemplazar el complicado cableado.
  • Sensores: Varios sensores inteligentes, como los de la línea de productos SmartThings de Samsung, tienen una amplia gama de usos. Puedes usar los sensores de las puertas para activar las luces cuando entras en una habitación, o para enviar una alerta cuando tu buzón ha sido abierto. La mayoría de los sensores se adhieren a las paredes o puertas, así que no tienes que preocuparte por perder tu depósito o violar tu contrato de arrendamiento para usarlos.
  • Locutor de voz: La joya de la corona de los gadgets inteligentes para alquilar, asistentes de voz como el Amazon Echo y el Google Home que reproducen música, manejan su calendario, ordenan cosas en línea, recuerdan donde ponen sus cosas y obtienen respuestas a preguntas básicas. También son el pegamento que mantiene un hogar inteligente unido. Encender las luces con un teléfono es agradable, pero nada mejor que pedirle a tu asistente personal de voz que encienda las luces por ti.

A menos que tengas un casero extrañamente estricto, puedes usar cualquiera de estos en la mayoría de los apartamentos, condominios o casas de alquiler. Tampoco necesitas demasiado conocimiento técnico para instalarlos.

Sube a los termostatos y a los interruptores de pared, con permiso del propietario

En cualquier momento en que tenga que jugar con el cableado, necesita conocer la política de su propietario por adelantado. Los propietarios son legalmente responsables de asegurar que cada aparato de la casa es seguro y cumple con los códigos de construcción. Para algunos propietarios, es más fácil simplemente prohibir a los inquilinos hacer cualquier modificación. Otros pueden permitirte hacer mejoras siempre y cuando obtengas el permiso primero. Si no estás seguro de lo que está permitido, revisa tu contrato de alquiler y habla con tu propietario.

Si obtienes permiso para hacer modificaciones menores a tu alquiler, puedes expandir tus opciones de aparatos inteligentes para incluir algunas categorías más:

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  • Interruptores de pared: Sustituir los interruptores de la luz de tu casa por interruptores inteligentes conectados a Internet, como los interruptores WeMo de Belkin, es un poco más complicado que usar una bombilla inteligente. Sin embargo, te da un poco más de flexibilidad y te permite comprar bombillas más baratas. Necesitará tener un conocimiento básico del cableado eléctrico y de cómo montar los interruptores en una pared. Si no estás seguro de poder hacerlo por tu cuenta, pregunta al propietario si puede instalar el interruptor por ti.
  • Termostatos inteligentes: Puedes instalar algunos termostatos inteligentes, como el Nido, con sólo un par de tornillos y el enhebrado de unos pocos cables. Sin embargo, incluso si obtiene el permiso del propietario, es posible que no pueda instalar un termostato inteligente. Los edificios antiguos que usan sistemas de alto voltaje no son compatibles con dispositivos como el Nido. Puedes consultar nuestra guía sobre cómo instalar un Nido para ver qué implica la instalación. Una vez más, si no te sientes cómodo haciendo la instalación tú mismo, pregunta a tu casero si puede hacerlo por ti.

Obtener el permiso del propietario para hacer modificaciones es el primer paso, pero debes tener cuidado de no hacer ninguna de tus propias instalaciones. Cuando te mudes, tendrás que devolver todo al estado en que lo encontraste. Si no instalas tu aparato correctamente, podrías terminar creando una situación peligrosa para los futuros residentes. Algunos propietarios pueden estar de acuerdo con los interruptores inteligentes o los termostatos, pero asegúrate de tener una conversación minuciosa con tu propietario sobre cómo los instalarás primero exactamente.

Además, recuerde que necesitará acceso a los disyuntores de su casa para apagarlos durante la instalación. Por lo general, los inquilinos tienen derecho legal a acceder a los paneles de disyuntores las 24 horas del día, los 7 días de la semana, pero esto varía según el estado. Algunos circuitos pueden ser más fáciles de acceder que otros. Si va a jugar con el cableado de un interruptor de luz o un termostato, asegúrese de poder cortar la energía de todo el circuito antes de proceder.

Cerraduras inteligentes y cámaras de seguridadProbablemente no funcionen, pero puedes preguntar

Para los inquilinos, conseguir una cerradura inteligente o un sistema de seguridad está más cerca del extremo “nunca va a pasar” del espectro, pero dependiendo de sus circunstancias, podría ser capaz de cambiarlo. También debe asegurarse de preservar el derecho de entrada del propietario.

Generalmente, los propietarios pueden entrar en su unidad de alquiler en todo momento. Si bien las leyes estatales difieren en cuanto a cuándo se permite a los propietarios ejercer ese derecho (por ejemplo, en la mayoría de los estados, los propietarios tienen que ofrecer un aviso con suficiente antelación o pedir permiso antes de entrar), no se puede cambiar las cerraduras e impedir que entren por completo sin infringir la ley. En otras palabras, si quiere instalar una cerradura inteligente que cambie las llaves -o una que no use llaves en absoluto- podría estar violando la ley.

Sin embargo, hay algunas cerraduras inteligentes que puedes usar (con permiso). Por ejemplo, la cerradura inteligente de agosto sólo reemplaza el pomo interior de un cerrojo de seguridad. Sigue usando las llaves normales y la cerradura se ve exactamente igual por fuera. Un casero puede ser más dócil a algo así, ya que todavía podrá usar su llave para entrar y no reemplazará la cerradura existente.

Más allá de la cerradura, los sistemas de seguridad también pueden ser más difíciles de sacar. Las cámaras inteligentes como la NestCam Outdoor requieren cables para salir al exterior. Incluso las cámaras totalmente inalámbricas como las placas de montaje Arlo Proneed. Puede que tengas permiso para hacer agujeros en las paredes de tu apartamento, pero puede que no se te permita montar cosas en el exterior.

Además, si vives en un complejo de apartamentos cerrados o en un lugar que ya tiene seguridad en el lugar, establecer tu propio sistema puede ser exagerado e incluso puede resultar contraproducente. Una de las formas más importantes de proteger su casa de los ladrones es quitarles el incentivo de robarle. Si eres la única persona en el complejo con una cámara de seguridad y una cerradura inteligente en su puerta, grita “¡Tengo cosas que vale la pena robar! Ven a robarme!” Estos dispositivos tampoco impedirán que alguien rompa tu ventana.

Por último, recuerde que el tipo de robo más común no vendrá de ladrones profesionales inteligentes, sino de adolescentes varones que viven en un par de millas de su casa. Son punks, no profesionales. Dependiendo de donde alquile, puede ser más fácil coordinar con la seguridad de la compañía de alquiler, en lugar de tratar de construir su propio sistema de seguridad en un complejo de apartamentos.

En general, los inquilinos de hoy en día tienen una buena selección de aparatos para el hogar. Tal vez no puedas pasar los cables por todas las habitaciones de la casa, o reemplazar cada interruptor de la luz con un elegante aparato conectado a Internet, pero aún así puedes hacer de tu casa un poco de magia.